Bauberatung und Baubetreuung
in Bammental

Jeder (Fachfremde), der ein Sanierungsvorhaben plant und realisieren will sollte die Hilfe eines unabhängigen Baubetreuers in Anspruch nehmen, damit aus dem Traum- kein Alptraumhaus wird. Denn schließlich sind Fehler und Mängel am Bau immer mit intensiven Sanierungskosten verbunden. Auf jede erdenkliche Art und Weise wird versucht, der Bauherrschaft Leistungen zu
verkaufen, die unter Umständen (im besten Fall) einfach nicht nötig sind oder sogar (im schlechtesten Fall) fehlerhaft ausgeführt werden und somit dem Gebäude auch noch Schaden.

Diese Fehler in der Sanierungsausführung sollten rechtzeitig erkannt und bemängelt werden,
so daß nachgebessert bzw. korrigiert wird, bevor die Rechnungen bezahlt werden. Der
Bauherrschaft obliegt die Beweisführung für Baumängel. Diese haben aber oft das Problem,
Fehler nicht feststellen und Bemängeln zu können, u.a. auch da Sie nicht immer vor Ort sein
können. Richtig schmerzhaft für den Auftraggeber wird es dann, wenn die Schlußrechnung für
die Arbeiten schon bezahlt, und damit eine indirekte Abnahme der Arbeiten erfolgt ist.

Lassen Sie sich für z.b. einen Dachgeschoßausbau von 5 verschiedenen Firmen ein Angebot
machen, und Sie werden feststellen das alle 5 Angebote sich in Leistungstext und Preis
unterscheiden. Und schon fängt das Glückspiel an:

Welche Leistung benötigen Sie wirklich ?
Und was noch viel wichtiger ist:
fehlt event. im günstigsten Angebot eine benötigte Leistung ??
die Sie dann mit erheblichen Mehrkosten erbringen lassen müßen.
Sind die angegebenen Stundenlöhne des Anbieters Ortsüblich und angemessen ?

Nur ein korrekt erstelltes Leistungsverzeichnis hilft Ihnen da weiter und versetzt Sie auch in die
Lage die eingehenden Angebote richtig bewerten und prüfen zu können. Stundenlöhne setzen
sich aus verschiedenen Faktoren zusammen (u.a. aus den Kosten der Betriebsausstattung).
Nicht jeder Handwerksbetrieb muß Stundenlöhne von 50 bis 80 Euro ansetzen um gute Arbeit
leisten zu können.

Die Leistungen, die man bei unserer Baubetreuung erhalten kann, werden individuell
abgestimmt. Das kann sich vom stundenweisen Einsatz bis zum Betreuungsauftrag für
das ganze Sanierungs- Umbauvorhaben erstrecken. Auch wenn eine solche Dienstleistung
natürlich Geld kostet, rechnet sich der Einsatz meist von selbst. Während Ihrer Renovierungs-
Sanierungs- Umbauphase bieten wir Ihnen für Ihr Projekt eine umfassende Betreuung in
bautechnischer Hinsicht. Baubegleitend kann auch eine Überwachung sowie eine
Dokumentation und Abnahme der Arbeiten erfolgen, angefangen vom Erstellen des
Leistungsverzeichnisses über die Firmensuche, Angebotseinholung, Auftragsvergabe
bis hin zur Rechnungskontrolle und Schlußabnahme.

Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles und unverbindliches Angebot für eine Beratung
oder eine Bauberatung in Bammental und Umgebung.